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Saint-Zénon

170 Ch. du Lac-Riendeau S. J0K3N0 Saint-Zénon Lanaudière

2 Chambres 1 Salle de bain 44 468 pi²
(4 131.20 m²)

Description

Imaginez vos matins devant le lac, un café à la main, et vos soirées au rythme de la nature. Véritable refuge loin de l'agitation, cette propriété vous invite à ralentir et à profiter pleinement de chaque saison. Située dans l'un des rares secteurs où la location à court terme est permise, elle offre aussi un excellent potentiel. Son intérieur au cachet rustique est chaleureux et réconfortant. La vaste fenestration encadre le lac comme une oeuvre d'art, tandis que la cuisine conviviale et les deux chambres accueillantes complètent parfaitement ce lieu où il fait bon vivre. en bas du terrain se trouve l'accès direct au lac.

Sommaire

MLS

27594394

Type

Résidentiel

Chambres

2

Salle de bain

1

Garage

Oui

Superficie

44 468 pi²
(4 131.20 m²)

Terrain

Année

1962

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1962
Dimensions 11.39 x 8.37 mètres
37 x 27 pieds
Superficie habitable 44 468 pi²
(4 131.20 m²)
Fenêtres
Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
Armoires
AutrePin
Mode de chauffage
AutrePoêle à bois
Plinthes électriques
Fondation
AutrePoierre et moellon
Bloc de béton
Garage
Détaché
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain ND
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Vue
Sur l'eau

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.3x4.8 P
Revêtement: Céramique
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14.7x9.3 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14.7x10.1 P
Revêtement: Plancher flottant
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14.7x15.1 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.8x5.5 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 15.6x9.4 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8x8 P
Revêtement: Plancher flottant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois
Équipement disponible
Meublé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Accès à l'eauLac
Cul-de-sac
Rue privée
Proximité
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Offrez-vous un véritable retour à l'essentiel dans un environnement où la nature est omniprésente. Nichée sur un terrain boisé procurant une belle intimité, cette propriété constitue l'endroit idéal pour décrocher, ralentir le rythme et profiter pleinement des plaisirs de la campagne.

Dès votre arrivée, le calme des lieux se fait sentir. Les arbres matures, les espaces dégagés et l'aire aménagée autour du foyer extérieur créent un décor invitant pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, que ce soit autour d'un feu de camp, sous les étoiles ou lors des longues soirées d'été.

À l'intérieur, le chalet propose une ambiance chaleureuse au cachet rustique. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle et permet d'apprécier la beauté du paysage environnant tout au long de l'année. Chaque saison transforme le décor et offre une expérience différente, toujours aussi apaisante.

La propriété bénéficie également d'un accès au lac, permettant de profiter facilement des activités nautiques, de la baignade, du canot, du pédalo, de la planche à pagaie ou simplement d'un moment de détente au bord de l'eau. Il est important de noter que le terrain n'est pas directement riverain, mais qu'il bénéficie d'un droit d'accès au lac, offrant ainsi plusieurs des avantages de la vie en bord de l'eau.

Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux espaces naturels environnants, les routes de campagne paisibles ainsi que les possibilités de randonnée, de vélo, de motoneige et d'activités de plein air selon la saison.

Un garage détaché complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement des véhicules, des embarcations, des équipements sportifs ou des outils.

Enfin, l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans le fait qu'elle est située dans un secteur où la location à court terme est autorisée . Cette caractéristique en fait une occasion particulièrement intéressante, autant comme résidence secondaire que comme investissement ou propriété générant des revenus d'appoint.

Une propriété où tranquillité, nature et qualité de vie se rencontrent, à seulement quelques pas du lac.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Meubles, Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, souffleur à neige, stores, rideaux, fixtures, Système d'alarme (Sans aucune garantie de fonctionnement), canot (vert), pédalo, réservoir d'eau-chaude, poêle à bois, téléviseur.

Exclusions

Effets personnels
  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 134,700

  • Évaluation terrain 2026

    $ 36,400

  • Grand total

    $ 171,100

  • Taxes municipales 2026

    $ 2,302

  • Taxes scolaires 2025

    $ 101

170 Ch. du Lac-Riendeau S. J0K3N0 Saint-Zénon Lanaudière

À VENDRE

250 000 $ CAD

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Benoit Kazerski

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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