Maison de plain-pied
431 Rue Hébert, Saint-Eustache (Est) J7P 4M5
625 000 $ CAD
MLS: 17378797
Courtier inscripteur
Description
2027 sera votre année ? Vous avez fait le choix de devenir propriétaire ? Passez à l'action maintenant et planifiez tout de suite votre déménagement pour le printemps ou l'été 2027. Voici une chance unique de mettre la main sur une maison aimée et chérie par les mêmes propriétaires depuis plus de 44 ans ! Avec sa cuisine de rêve et sa cour à l'abri des regards, elle représente l'endroit parfait pour votre famille. Collée à l'école primaire, vos petits ne seront qu'à quelques pas de la maison ! La configuration originale de 3 chambres au rez-de-chaussée peut même facilement être reconvertie pour plus de commodité.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1980
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 150 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Autre (2025)
Cuisine (2021)
Fenêtres (2025)
Toit - revêtement (2010) - Dimensions du bâtiment
- 48 x 26 pieds
14.63 x 7.96 mètres - Dimensions du terrain
- 65 x 110 pieds
19.81 x 33.53 mètres
Addenda
Imaginez les soirées d'été sur la terrasse, sous la pergola, dans une cour qu'on ne voit pas de la rue. Haies matures, grande pelouse, cabanon : un vrai coin à soi pour recevoir, faire jouer les enfants ou simplement prendre une pause.
Ce plain-pied de brique de 1980 appartient aux mêmes propriétaires depuis 1982, et ils l'ont gardé en grande forme. La cuisine rénovée en 2022 est le coeur de la maison, avec son grand îlot, ses belles armoires de bois et sa porte-patio qui s'ouvre directement sur la terrasse. La salle à manger et le salon partagent un grand espace ouvert où la lumière entre généreusement par la fenêtre en baie, et les planchers de lattes, sablés et vernis, donnent beaucoup de chaleur. La laveuse-sécheuse se cache dans la salle de bains, bien pratique au quotidien.
La chambre principale est spacieuse parce qu'elle résulte de la combinaison de deux chambres qui se trouvaient là à l'origine. Un seul mur suffirait à revenir à la configuration d'origine : si votre famille veut trois chambres au rez-de-chaussée, c'est très facile à réaliser.
Au sous-sol, la grande salle familiale chauffée par le plancher est parfaite pour les jeux, les soirées cinéma ou les rencontres entre amis. On y trouve aussi une chambre, de grands espaces de rangement et un atelier : le bricoleur va s'y sentir chez lui.
Au fil des ans, les propriétaires ont pris soin de la maison avec constance, factures à l'appui. Le toit a été refait en 2010, une thermopompe murale assure le confort été comme hiver depuis 2018, les gouttières et la porte-patio ont été remplacées en 2020, et l'entrée de la maison a été rafraîchie en 2025 avec une porte neuve, de nouvelles fenêtres et un revêtement d'aluminium sur la galerie. L'électricité a été mise à niveau en 2022, une borne de recharge pour voiture électrique a été installée en 2024, et le chauffe-eau et la toilette ont été remplacés cette année.
Et pour dormir sur vos deux oreilles : les vendeurs offrent gracieusement et à leurs frais la garantie Intégri-T à l'acheteur. Elle protège contre les vices cachés, jusqu'à 50 000 $ pendant 3 ans après la signature de l'acte de vente. Il suffit de lui transmettre un rapport d'inspection préachat récent, fait par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Vous achetez avec une vraie tranquillité d'esprit.
L'école Horizon-Soleil est à deux pas. Les parcs Godard et Jean-Guy-Mathers, une aire de jeux, un terrain de basketball, une patinoire et une piscine sont à quelques minutes à pied, les pistes cyclables à 200 m et l'autobus tout près. Les propriétaires souhaitent déménager au printemps 2027.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Armoires
- Mélamine
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Piscine
- Autre Voir DV.
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 17.11x13.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.10x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.6x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.8x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x10.9 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.3x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 24.5x14.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 24.5x21.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 12.8x11.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 14.10x5.1 P | Béton |
Inclusions
Fixtures électriques, stores, tringles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau-chaude, gazebo, cabanon, aspirateur central, congélateur du sous-sol, thermopompe murale, borne de recharge électrique, armoire de la chambre des maitres.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 228 100 $
- Bâtiment
- 239 100 $
- Total
- 467 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 002 $
- Taxes scolaires 2026
- 306 $
- Total
- 3 308 $
Photos de la propriété
431 Rue Hébert, Saint-Eustache (Est) J7P 4M5 · MLS 17378797
