Une cour qu'on ne voit pas de la rue
Imaginez les soirées d'été sur la terrasse, sous la pergola, dans une cour à l'abri des regards. Haies matures, grande pelouse, cabanon : un vrai coin à soi pour recevoir, regarder jouer les enfants ou simplement faire une pause. Ce plain-pied de brique de 1980, au 431 Rue Hébert à Saint-Eustache (secteur Est), appartient aux mêmes propriétaires depuis 1982 et se démarque par son entretien constant.
Pour les familles en quête d'espace
Avec ses 2 chambres, ses 11 pièces et son terrain de 7 150 pi², cette maison offre de l'espace pour la vie de famille. La chambre principale est spacieuse, car elle résulte de la combinaison de deux chambres d'origine. Un seul mur suffirait pour revenir à la configuration initiale : si votre famille souhaite trois chambres au rez-de-chaussée, la transformation est simple à envisager.
Une cuisine au cœur de la maison
La cuisine rénovée est le point de ralliement : grand îlot, belles armoires de bois et porte-patio qui s'ouvre directement sur la terrasse. Tout à côté, la salle à manger et le salon partagent un grand espace ouvert baigné de lumière grâce à la fenêtre en baie, avec des planchers de lattes sablés et vernis qui apportent beaucoup de chaleur.
Un sous-sol pour les jeux, le cinéma et le bricolage
Au sous-sol, la grande salle familiale chauffée par le plancher se prête aux jeux, aux soirées cinéma et aux rencontres entre amis. Vous y trouverez aussi une chambre, de grands espaces de rangement et un atelier où le bricoleur se sentira chez lui. La laveuse-sécheuse, elle, se cache dans la salle de bain, bien pratique au quotidien.
Un quartier à échelle d'enfant
L'école Horizon-Soleil est à environ 110 m, littéralement à deux pas. Le parc Godard se trouve à environ 326 m et le parc Jean-Guy-Mathers à environ 567 m, donc à distance de marche. Le parc Terrasse-René est à environ 800 m. Les arrêts d'autobus Saint-Laurent / King (environ 219 m), Saint-Laurent / Hamel (environ 256 m) et Saint-Laurent / Cousineau (environ 271 m) sont tout près. On trouve aussi à proximité une garderie, une école secondaire, un hôpital et l'accès à une autoroute.
Les chiffres et les mises à jour
Cette maison de plain-pied est proposée à 625 000 $ et compte 2 chambres et 1 salle de bain. Au fil des ans, les propriétaires ont documenté leurs travaux, factures à l'appui :
- toit refait en 2010;
- thermopompe murale depuis 2018;
- gouttières et porte-patio remplacées en 2020;
- cuisine rénovée et électricité mise à niveau en 2022;
- borne de recharge pour voiture électrique installée en 2024;
- entrée rafraîchie en 2025 (porte neuve, nouvelles fenêtres, revêtement d'aluminium sur la galerie);
- chauffe-eau et toilette remplacés cette année.
Le cabanon, la thermopompe murale et la borne de recharge font partie des éléments mentionnés. Les vendeurs offrent aussi à leurs frais la garantie Intégri-T à l'acheteur : elle protège contre les vices cachés, jusqu'à 50 000 $ pendant 3 ans après la signature de l'acte de vente, sur remise d'un rapport d'inspection préachat récent réalisé par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Les propriétaires souhaitent déménager au printemps 2027.
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Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison?
Elle compte 2 chambres, dont une principale spacieuse formée de deux chambres d'origine. Un seul mur suffirait pour retrouver trois chambres au rez-de-chaussée, et le sous-sol comprend aussi une chambre.
Quelles rénovations ont été faites?
Parmi les principales : toit en 2010, thermopompe murale en 2018, gouttières et porte-patio en 2020, cuisine et électricité en 2022, borne de recharge en 2024 et entrée rafraîchie en 2025.
Une garantie est-elle offerte à l'acheteur?
Oui. Les vendeurs offrent à leurs frais la garantie Intégri-T contre les vices cachés, jusqu'à 50 000 $ pendant 3 ans après la signature de l'acte de vente, sur remise d'un rapport d'inspection préachat récent fait par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue.
Quelle est la distance de l'école primaire?
L'école Horizon-Soleil est à environ 110 m de la propriété.
Quand les propriétaires souhaitent-ils déménager?
Ils souhaitent déménager au printemps 2027.
