Quand la nature devient votre décor de tous les jours
Il y a des propriétés qui se visitent, et il y en a d'autres qui se ressentent. Dès que vous posez le pied sur ce terrain boisé du 170, chemin du Lac-Riendeau S. à Saint-Zénon, le calme vous enveloppe. Les arbres matures filtrent la lumière, l'air sent la forêt, et quelque part en bas du terrain, le lac vous attend. Ce chalet de plain-pied n'est pas un simple bien immobilier : c'est une invitation à ralentir, à respirer, à vivre autrement, quatre saisons par année.
Pour qui est cette propriété, et pourquoi elle se démarque
Que vous cherchiez votre premier chez-vous loin de l'agitation urbaine, une résidence secondaire où décrocher vraiment, ou encore une propriété qui génère des revenus d'appoint, ce chalet répond à plusieurs aspirations à la fois. Son cachet rustique, son terrain boisé qui assure une belle intimité et son accès au lac en font un lieu de vie singulier.
Fait rare et précieux : le secteur est l'un des rares où la location à court terme est autorisée, ce qui ouvre la porte à un potentiel de revenus locatifs concret pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur acquisition lorsqu'ils n'occupent pas les lieux.
Une ambiance chaleureuse, une fenestration généreuse
À l'intérieur, le chalet propose une atmosphère réconfortante que l'on adopte immédiatement. Le poêle à bois trône au cœur de l'espace et devient naturellement le point de rassemblement lors des soirées fraîches d'automne ou des hivers lanaudois bien sentis. La chaleur qu'il dégage est aussi physique qu'émotionnelle.
La généreuse fenestration encadre le paysage comme une œuvre d'art en constante évolution : feuillage flamboyant à l'automne, silence ouaté de la neige en hiver, éclosion verdoyante au printemps. Chaque saison offre son propre spectacle, depuis le confort de votre salon.
Les deux chambres sont accueillantes, et la cuisine conviviale complète un espace de vie fonctionnel et bien pensé pour profiter pleinement du lieu.
Le lac, la forêt et les sentiers : tout est déjà là
Le terrain n'est pas directement riverain, mais il bénéficie d'un droit d'accès au lac, ce qui vous permet de profiter de la baignade, du canot, du pédalo et de la planche à pagaie sans avoir à parcourir de longues distances. En bas du terrain, l'accès est direct.
Autour de la propriété, l'aire extérieure aménagée autour du foyer extérieur crée un décor parfait pour les soirées entre amis ou en famille, sous les étoiles. Le garage détaché offre quant à lui un espace pratique pour ranger embarcations, équipements sportifs et outils.
Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur tout au long de l'année : des sentiers de motoneige et de VTT sont accessibles à proximité, et les routes de campagne environnantes se prêtent à merveille à la randonnée et au vélo.
Dans les environs, on trouve plusieurs options pour sortir ou faire ses courses. Le restaurant Sommet du Nord est à environ 9 km, tandis que Le Pub 111, Au Vieux Moulin à Scie et O'Resto se trouvent tous entre 10 et 12 km. Pour les provisions, le Maxi est à environ 10,6 km. La Plage municipale de Saint-Zénon et le Parc des loisirs Serge Dessureault sont accessibles à une dizaine de kilomètres, tout comme l'École primaire Bérard (environ 8,6 km) et l'École Saint-Jean-Baptiste (environ 11 km).
Les chiffres qui comptent
Voici les faits essentiels pour vous permettre d'évaluer cette propriété :
- Prix demandé : 250 000 $
- Type : Maison de plain-pied (chalet)
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 6
- Superficie du terrain : 4 131 m²
- Garage : détaché
Inclusions : meubles, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, souffleur à neige, stores, rideaux, luminaires, système d'alarme (sans garantie de fonctionnement), canot (vert), pédalo, réservoir d'eau chaude, poêle à bois et téléviseur.
Exclusions : effets personnels.
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Foire aux questions
Le terrain est-il directement en bord de lac ?
Non, le terrain n'est pas directement riverain. Il bénéficie toutefois d'un droit d'accès au lac, ce qui permet de profiter de la baignade, du canot, du pédalo et de la planche à pagaie. L'accès se trouve en bas du terrain.
Est-il possible de louer cette propriété à court terme ?
Oui. La propriété est située dans un secteur où la location à court terme est autorisée, ce qui en fait une occasion intéressante pour générer des revenus d'appoint lorsque vous n'occupez pas les lieux. Il est recommandé de valider les exigences réglementaires en vigueur auprès des autorités municipales compétentes.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions sont nombreuses : meubles, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, souffleur à neige, stores, rideaux, luminaires, système d'alarme (sans garantie de fonctionnement), canot vert, pédalo, réservoir d'eau chaude, poêle à bois et téléviseur. Les effets personnels sont exclus.
Quelles activités de plein air sont accessibles depuis la propriété ?
Les possibilités sont nombreuses selon la saison : baignade, canot, pédalo, planche à pagaie, randonnée, vélo, motoneige et VTT. Des sentiers de motoneige et de VTT sont accessibles à proximité directe de la propriété.
Y a-t-il des services à proximité ?
Oui. Plusieurs restaurants, dont Sommet du Nord, Le Pub 111, Au Vieux Moulin à Scie et O'Resto, se trouvent entre 9 et 12 km. Un Maxi est accessible à environ 10,6 km. La Plage municipale de Saint-Zénon et le Parc des loisirs Serge Dessureault sont à une dizaine de kilomètres, et deux écoles primaires se trouvent dans un rayon de 11 km.
